{"id":2451,"date":"2022-08-10T10:49:00","date_gmt":"2022-08-10T10:49:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fednot.be\/?p=2451"},"modified":"2022-10-06T09:15:36","modified_gmt":"2022-10-06T09:15:36","slug":"update-van-onze-vastgoedbarometer-hoe-evoleerden-de-prijzen-in-de-eerste-helft-van-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fednot.be\/nl\/perscommunique\/update-van-onze-vastgoedbarometer-hoe-evoleerden-de-prijzen-in-de-eerste-helft-van-2022\/","title":{"rendered":"Update van onze Vastgoedbarometer: hoe evoleerden de prijzen in de eerste helft van 2022?"},"content":{"rendered":"\n

Fednot publiceert vandaag als eerste de prijsevoluties per gemeente voor huizen en appartementen in de eerste helft van 2022. We analyseerden ook hoe actief jonge kopers op de vastgoedmarkt waren, op welke locaties ze vooral kochten en in welke prijscategorie.<\/em><\/strong>

Prijsevoluties eerste helft 2022 per gemeente beschikbaar op Notaris.be
<\/strong>Op zoek naar de prijsevoluties per gemeente in de eerste zes maanden van dit jaar? E\u00e9n adres: de online Vastgoedbarometer<\/a>.
De tool bevat gemiddelde prijzen en mediaanprijzen. Per gemeente is de prijsevolutie van de voorbije vijf jaar beschikbaar. Gemeenten onderling vergelijken kan makkelijk via een interactieve kaart.
Voor het eerst zijn ook voor deelgemeenten data beschikbaar.

Vastgoedmarkt van nabij opvolgen dankzij digitalisering
<\/strong>De snelheid waarmee Fednot de vastgoeddata verzamelt, analyseert en publiceert is te danken aan jarenlange investeringen in nieuwe technologie\u00ebn.
Jan Sap, CEO van Fednot<\/a>: \u201cDe gegevens van de Vastgoedbarometer worden elektronisch verzameld op het ogenblik van de ondertekening van de verkoopovereenkomst en worden aangevuld met data uit de akte zelf. Daarvoor schakelen we ook artifici\u00eble intelligentie in: om de privacy van cli\u00ebnten te waarborgen, worden de data uit de verkoopakten eerst geanonimiseerd en pas daarna verzameld en geanalyseerd.\u201d
<\/em>
Nieuw: de Jongerenbarometer
<\/strong>Voor het eerst onderzocht Fednot waar jonge kopers van huizen en appartementen het meest actief waren. Ook de prijscategorie waarin ze kochten, werd tot op gemeentelijk niveau geanalyseerd.

Hoe actief waren jonge kopers op de vastgoedmarkt?
<\/strong>19,5% van onze bevolking is 18 tot 30 jaar oud. Toch waren kopers van deze leeftijd in de eerste helft van 2022 goed voor een aandeel van 30% op de Belgische vastgoedmarkt.
Notaris Bart van Opstal, woordvoerder van Notaris.be<\/a>: \u201cOnze Jongerenbarometer geeft aan dat 31% van de huizen in ons land werd gekocht door jonge kopers. Voor appartementen lag het percentage iets lager: 26%.\u201d
<\/em>
In welke prijscategorie kochten jongeren in ons land?
<\/strong>De mediaanprijs van een door jongeren aangekocht huis bedroeg in de eerste zes maanden van dit jaar 275.000 euro. Net onder de mediaanprijs van een huis in Belgi\u00eb (280.000 euro), maar wel hoger dan het bedrag dat jongeren betaalden in 2021 (255.000 euro).
Voor een appartement bedroeg de mediaanprijs 224.000 euro. Opnieuw dichtbij de mediaanprijs van een Belgisch appartement in 2022 (230.867 euro) en hoger dan wat jongeren in 2021 betaalden (215.000 euro).<\/p>\n\n\n\n

Prijzen in Vlaanderen
<\/strong>In Vlaanderen kochten jongeren 34% van de huizen en 28% van de appartementen.
Mediaanprijs voor een huis: 295.000 euro. Onder de Vlaamse mediaanprijs in 2022 (310.000 euro), maar boven de mediaanprijs die jonge kopers in 2021 moesten neertellen (287.000 euro).
Voor een appartement ging het om 230.000 euro. Onder de Vlaamse mediaanprijs (239.000 euro) en boven de prijs in 2021 (218.500 euro).<\/p>\n\n\n\n

Vlaamse huizenmarkt: West-Vlaanderen het meest populair bij jongeren
<\/strong>Voor huizen was West-Vlaanderen de meest populaire provincie: 37% van de kopers was tussen 18 en 30 jaar. In de top 10 van de gemeenten staan maar liefst 5 West-Vlaamse locaties: Poperinge, Izegem, Wevelgem, Harelbeke en Zwevegem, met telkens meer dan 40% jonge kopers.
Oost-Vlaanderen was met een aandeel van 36% de tweede meest populaire Vlaamse provincie voor jonge huizenjagers. Ze kochten vooral huizen in Hamme (40%), Lede (39%), Oudenaarde (39%), Deinze (38%) en Lokeren (38%).
Limburg was goed voor de derde plek, met een aandeel van 35%. Pelt (46%), Heusden-Zolder (43%) en Bilzen (41%) waren de meest populaire gemeenten.<\/p>\n\n\n\n

Appartementen in Vlaanderen: jongeren kochten vooral in Antwerpen
<\/strong>Wie als jonge koper dit jaar op zoek was naar een appartement, kwam het vaakst in de provincie Antwerpen terecht. 36% van de appartementen werden er gekocht door kopers tussen 18 en 30 jaar.
Mechelen (met 31% jonge kopers), Turnhout (32%) en Antwerpen (37%) waren er de populairste locaties.
In Limburg bedroeg het aandeel van jonge kopers voor appartementen 31%. In Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant was dat een aandeel 27%.
Vlaamse hekkensluiter was West-Vlaanderen (14%), waar oudere kopers massaal actief waren aan de kust.  <\/p>\n\n\n\n

Ontdek de online Vastgoedbarometer: https:\/\/www.notaris.be\/vastgoedprijzen<\/strong><\/a>     <\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Fednot publiceert vandaag als eerste de prijsevoluties per gemeente voor huizen en appartementen in de eerste helft van 2022. We analyseerden ook hoe actief jonge kopers op de vastgoedmarkt waren, op welke locaties ze vooral kochten en in welke prijscategorie.Prijsevoluties eerste helft 2022 per gemeente beschikbaar op Notaris.beOp zoek naar de prijsevoluties per gemeente in de eerste zes maanden van … Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":2452,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[72,61,71],"class_list":["post-2451","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-perscommunique","tag-jongerenbarometer","tag-vastgoedbarometer","tag-wonen"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fednot.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2451","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fednot.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fednot.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fednot.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fednot.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2451"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fednot.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2451\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fednot.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2452"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fednot.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2451"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fednot.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2451"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fednot.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2451"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}