13 avril 2022
Le baromètre de l’immobilier de la Fédération du Notariat (Fednot) montre qu’au premier trimestre, l’activité immobilière belge s’est maintenue à un niveau élevé. Ceci dit, nous observons une légère diminution en mars. De plus, la différence de prix entre les appartements neufs et existants s’est réduite en 2021.
« L’activité a progressé durant le premier trimestre, mais principalement en janvier. L’activité du mois de février et du mois de mars s’est sensiblement rétractée pour arriver à un point de stabilisation actuellement», commente le notaire Renaud Grégoire.
Activité contrastée au Sud
La plus forte hausse de l’activité immobilière de Belgique (+8,6 %) a été enregistrée en province du Luxembourg. Augmentation également dans les provinces de Namur (+0,9%) et du Hainaut (+6,7%). En revanche, on observe une baisse de l’activité dans les provinces du Brabant wallon (-2,3%) et de Liège (-3,5%).
Prix moyen des maisons en Wallonie
Sans surprise, le Brabant wallon reste la province la plus chère ! En moyenne, 437.081 euros pour une maison. Suivent les provinces du Luxembourg (243.284 euros), de Namur (225.080 euros), de Liège (217.120 euros) et du Hainaut (186.922 euros).
Analyse des appartements neufs et existants
Pour la 1e fois, nous analysons le marché des appartements neufs et existants. En 2021, un appartement sur 5 vendu en Belgique était neuf et son prix moyen était de 295.486 euros. Le prix d’un appartement existant atteignait 240.930 euros.
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